Stanovanja so dandanes lahko precej draga, zato si jih večina za začetek raje najame. Kljub temu pa so nekateri mnenja, da se najem ne splača, zato poskušajo do lastnega stanovanja priti s pomočjo kredita. A ker tudi za to potrebujemo kar nekaj pogojev, ki so včasih nedosegljivi, nam ne preostane drugega, kot da stanovanje najamemo.

Lahko torej rečemo, da se na dolgi rok nakup stanovanja veliko bolj izplača, vendar pa nam včasih ne preostane drugega, kot da nepremičnino raje najamemo.

Kje se najbolj splača kupiti ali najeti stanovanje

Na to vprašanje, je težko odgovoriti, saj ima prav vsak kupec ali najemnik drugačne želje, potrebe pa tudi zmožnosti. Na sploh pa lahko trdimo, da so najbolj iskana in zaželena stanovanja v večjih mestih oziroma v prestolnici. Še posebej to velja za mlajše generacije.

Pri najemu ali nakupu stanovanja v mestu imamo namreč veliko večje možnosti, da dobimo želeno oziroma ustrezno delovno mesto. Poleg tega pa imamo praviloma v svoji neposredni bližini na voljo prav vse, na primer večje trgovske centre, šole, vrtce, fakultete, zdravstvene ustanove.

Se bolj splača nakup novega ali starega stanovanja

Znano je, da so stanovanja, ki so postavljena v novogradnje, še posebej draga. To zlasti velja za takšna stanovanja v prestolnici. A če imamo dovolj finančnih sredstev, je nakup ali najem takšne nepremičnine zagotovo odlična priložnost.

Po drugi strani pa so lahko tudi starejša stanovanja v zelo dobrem stanju. Ker so praviloma cenejša, se morda bolj splača poseči po tej možnosti. A končna cena nepremičnine ni odvisna samo od tega.

Od česa je torej odvisna cena za najem ali nakup stanovanja

V prvi vrsti je cena kupljenih ali najetih nepremičnin odvisna od velikosti, lokacije, starosti objekta, ne nazadnje tudi od opremljenosti. V ozadju pa so še drugi dejavniki, ki lahko zelo vplivajo na končno ceno določenega stanovanja.